La tierra es el principal activo en cualquier sociedad. El bienestar de las personas y los países depende de su uso eficiente y eficaz. En este sentido, el arrendamiento de tierras y el uso adecuado del derecho de propiedad de éste desempeñan un gran papel.
Tierra y tierra
El concepto de "tierra" es común. A menudo se utiliza para designar un terreno en particular. Esta área es reconocida como parte de la superficie de la tierra, que tiene ciertos límites. Se encuentra en un área determinada. Para cada uno de estos sitios, el tema específico asociado con él puede tener ciertos derechos. En particular, el propietario de esta tierra extiende su propiedad al suelo en la superficie, las plantaciones perennes y los bosques, así como a los cuerpos de agua ubicados allí, parte del espacio por encima y por debajo del sitio.
¿Cómo es el contrato de arrendamiento
El concepto de arrendamiento de tierras es similar al concepto del derecho a arrendar un terreno. Este último es más a menudo mencionado en los materiales oficiales. Los componentes principales de la relación de dicho contrato de arrendamiento son el propietario del terreno, que se transfiere al arrendamiento y el inquilino, que lo toma en uso temporal. Ambas partes celebran un contrato que refleja los términos esenciales del contrato de arrendamiento.
Es importante tener en cuenta que el contrato de arrendamiento de tierras, además de la conclusión por escrito, debe estar registrado con la autoridad estatal en cuestiones de recursos de tierras. Por lo tanto, es aconsejable indicar el término desde el momento en que el estado registró el contrato, es decir, cuando adquieravalidez Los acuerdos verbales sobre el uso temporal de la tierra no tienen ninguna fuerza.
Sobre el contrato de arrendamiento
El tamaño de la renta debe acordarse con la indicación de su tamaño específico, el orden de indexación. También es importante acordar la forma, el calendario y el procedimiento para realizar los pagos. Es imperativo prever la posibilidad y el procedimiento para revisar el monto de la renta de la tierra, el tipo y el monto de las sanciones por falta de pago, o el pago no oportuno de este pago. El plazo por el cual se concluye el contrato de arrendamiento debe indicarse en años, meses y días.
Al determinar el propósito del uso temporal de una parcela de terreno transferida para alquiler, es necesario describir su tamaño, ubicación, características del terreno y condiciones de su funcionamiento. Se pueden indicar las condiciones para mantenerlo en condiciones adecuadas de acuerdo con un propósito específico. Esto está directamente relacionado con las condiciones, el procedimiento y los términos de la transferencia al inquilino y la devolución de la tierra a su propietario.
Un paquete transferido para uso temporal a un inquilino puede tener varios gravámenes en su uso. Asociado a esto, está la posibilidad de utilizar la trama como un tema de compromiso y hacer el derecho de arrendarlo como capital social. Las partes del contrato deben resolver la parte que asume el riesgo de daños o destrucción del sitio.
La propiedad y sus principales temas
Posesión de propiedad de la tierra significa la posibilidad de posesión, uso y disposición sin impedimentos.parcela de tierra. La base de tal derecho son las constituciones de los estados y los actos legislativos sobre cuestiones de tierras. Como regla general, los organismos estatales y municipales, las personas jurídicas y los ciudadanos pueden ser propietarios de terrenos.
El estado suele ser el propietario de todas las tierras, excepto las que pertenecen a la propiedad municipal y privada. La implementación directa de la propiedad estatal y se lleva a cabo a través de las autoridades responsables de los recursos de la tierra. El estado puede transferir su tierra a otros usuarios de la tierra. 
Sin embargo, la legislación puede establecer una lista de tierras de propiedad del estado, comunidades territoriales que no pueden ser transferidas a otras entidades. Estas son áreas predominantemente asociadas con sitios estratégicos, defensa, reservas, patrimonio cultural e histórico y otros objetos de importancia excepcional.
¿Cuál es la diferencia
La principal diferencia entre el arrendamiento de terrenos y propiedades radica en las diferencias entre el propietario y el inquilino. El primerotiene toda la tríada de sus derechos . Él tiene el derecho de poseer tierras, es decir, Tiene todos los fundamentos legales para poseerla plenamente. Él tiene el derecho de usarlo, es decir, Extraer de él el beneficio material e irracional. El tercer signo del derecho de propiedad es el derecho a disponer de él, es decir, El propietario puede venderlo o intercambiarlo, prometerlo, aumentar o disminuir su tamaño, etc. Propiedad de la tierra.Lo fijan los documentos pertinentes y está registrado por las autoridades estatales. No tiene límite de tiempo.
A diferencia del propietario, el arrendatario de tierras tiene un solo derecho: usarlo temporalmente para los fines especificados en el contrato de arrendamiento. Dicho contrato especifica varias condiciones para tal uso. Al final del contrato, la tierra se devuelve al propietario.
